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椰島小城口碑三寶:戶型好、生活美、物業棒!

來源:房小居 時間:2019-06-09 15:34 瀏覽:603


衡量一個久久草項目開發成功與否,除了看房子質量水平,還要關注社區業主生活豐富度以及物業服務。在海南北部,能把房子質量、業主生活、物業服務三者完美兼顧的,非椰島小城莫屬。

下麵,跟著小編來了解一下這個位於長壽之鄉澄邁的養生度假醇熟社區。


樓盤簡介:

椰島小城位於澄邁縣金江鎮椰島大道1號, 項目總占地近300畝, 總建築麵積近40萬㎡,約6000餘戶可入住近20000人,容積率2.0,綠地率40%。項目分期開發建設,當期由7棟18層、1棟17層住宅及約6500㎡臨街商業組成,20多棟18層住宅及部分臨街商業,項目戶型秉承南北通透、無暗房的設計理念,同時考慮到住戶烹飪飲食的習慣,為80%以上的住宅配備廚房,戶型配置一房到三房均有,麵積36-87㎡不等。

椰島小城東望原生山林;南麵原生河道環抱,占據了的生態環境,西靠海南省醫保異地就醫結算定點機構——澄邁縣人民醫院、澄邁縣行政服務中心,北接歐式風情商業步行街,項目整體地勢西高東低,北高南低,地塊原是荔枝園,生態環境良好。

椰島小城按照“一帶中軸多組團”的結構設計。“一帶”為項目沿河原生景觀帶,“中軸”為項目歐式風情商業街和東南亞景觀配套交織成的“金十字”配套中軸,“多組團”為根據人流動線和景觀節點形成的特色圍合布局區域空間。

椰島小城效果圖

椰島小城效果圖

椰島小城周邊配套:

學校:澄邁縣第二中學(2.1公裏)、澄邁思源實驗學校(2.8公裏)、澄邁縣第一小學(2.7公裏)

醫院:澄邁縣人民醫院(199米)、博愛醫院(2.1公裏)、澄邁縣中醫院(3.2公裏)

銀行:中國銀行(2.3公裏)、澄邁農商銀行(1.4公裏)、中國郵政儲蓄銀行(2.4公裏)

購物:南亞廣場(1.3公裏)、千秋城市廣場(1.8公裏)、瑞佳商業廣場(3.1公裏)

餐飲:鴻德大飯店(2.2公裏)、老北京炭火鍋京涮坊(1.4公裏)、森穀咖啡(700米)

娛樂:金沙娛樂(1.7公裏)、寶華娛樂廣場(1.9公裏)、金江影劇院(1.3公裏)

澄邁縣人民醫院

周邊配套:澄邁縣人民醫院

椰島小城周邊配套:綠地廣場

周邊配套:綠地廣場

社區配套:

社區配套:遊泳池

社區配套:遊泳池

社區園林

社區園林

社區園林

項目整體地勢西高東低,北高南低,地塊原是荔枝園,生態環境極佳。社區園林采用東南亞休閑園林,會設計一些海南原生態特色景觀,高大的椰樹,青翠的草坪,除了讓您在味覺、視覺上充分享受地道的海南生活外,還可以在這裏感受到異國風情。


【椰島小城總結】

項目優點:

1、項目由天朗集團與海南本土實力開發商椰島集團共同開發,品質有保證!

2、項目靠近城市主幹道金馬大道,旁邊有南渡江流經,區位價值得天獨厚;

3、周邊2公裏內有醫院、學校、公園、商超等配套,加之社區配套齊全,生活基本無憂;

4、地處繁華市區,卻享有高達40%的社區綠化率;

5、二期戶型給力,既有度假小戶型,也有緊湊三房;

6、物業收費親民,卻服務周到、用心;

7、社區依托“老年大學、鄰裏中心”等平台,讓業主緊密交流,生活充實。

項目缺點:

1、二期目前沒有兩房戶型可選;

2、二期預計2020年12月底交房,不能即買即住。

鳥瞰圖

鳥瞰圖

樣板間賞析

樣板間

樣板間

樣板間

樣板間

樣板間

樣板間

戶型解析

1室2廳1衛1廚60.16㎡

1室2廳1衛1廚60.16㎡


戶型特色:整體戶型方正,活動區域開闊,居住舒適度高;全明通透戶型,居住舒適度較高,整個空間采光充足,利於後期居住。

戶型解析:整體空間布局合理,能夠保證動靜分離和居室通風,方便使用;臥室廚衛等各個功能區的麵積大小都比較合理,居住體驗便利,整體舒適度高;公攤高於15%且低於25%,符合住宅公攤正常範圍。

2室2廳1衛1廚75.03㎡

2室2廳1衛1廚75.03㎡

戶型特色:各個空間戶型方正,後期空間利用率高;全明通透戶型,居住舒適度較高,整個空間采光充足,利於後期居住。

戶型解析:整個戶型空間布局合理,做到了幹濕分離、動靜分離,方便後期生活;客廳、臥室、衛生間和廚房等主要功能間的尺寸以及比例適中,有利於采光和通風,居住起來舒適、方便;公攤高於15%且低於25%,符合住宅公攤正常範圍。

3室2廳1衛1廚85.36㎡

3室2廳1衛1廚85.36㎡

戶型特色:各個空間戶型方正,方便室內家具布置;整個空間全明通透,采光良好,同時利於居住空間通風。

戶型解析:居室布局合理,通風良好,動靜分離,兼顧到了臥室和衛生間的私密性;各個功能區的尺寸比例規範,布局合理,能很好地滿足日常功能需求,整體空間開闊,采光充足,居住舒適度好;公攤高於15%且低於25%,符合住宅公攤正常範圍。

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